רגע לפני שמתחילים לאטום את הגג, עולה השאלה שכולם שואלים, מה עדיף, זיפות או יריעות ביטומניות? מדובר בשני פתרונות נפוצים מאוד לאיטום גגות, אבל ההבדלים ביניהם יכולים להשפיע על המחיר, איכות העבודה, התחזוקה והעמידות לאורך זמן. כדי להבין מה הכי נכון לבית שלכם, חשוב להכיר את היתרונות והחסרונות של כל שיטה.
בעבר, זיפות גגות היה הסטנדרט בכל מבנה בישראל, פשוט, זול ונפוץ. אבל בשנים האחרונות, יותר ויותר בעלי בתים וקבלנים פונים לפתרונות של יריעות ביטומניות, שמחזיקות יותר זמן ודורשות פחות תחזוקה. מצד שני, גם לזיפות יש יתרונות משמעותיים, בעיקר במבנים ישנים או במקרים שדורשים פתרון מהיר וחסכוני.
בשורה התחתונה, אין פתרון אחד שמתאים לכולם, הבחירה הנכונה תלויה במצב הגג, התקציב שלכם, תנאי השטח, ובמיוחד, במי שמבצע את העבודה. לכן, חשוב ואפילו רצוי לבחור קבלני זיפות גגות מקצועיים ואמינים היא הצעד הראשון שיקבע אם האיטום יחזיק לשנה או לעשור. במאמר הזה נפרוס לכם את כל ההבדלים, כדי שתוכלו לקבל החלטה בלי להתבלבל.
מה היתרונות של זיפות גגות
זיפות גגות זו השיטה הוותיקה והקלאסית לאיטום גגות בישראל, ורבים עדיין בוחרים בה, ובצדק. קודם כל, מדובר בשיטה זולה יותר בהשוואה ליריעות ביטומניות, מה שהופך אותה לפתרון מצוין כשיש תקציב מוגבל. מעבר לזה, זיפות מתאים כמעט לכל סוג גג, גם אם הוא ישן או כבר עבר כמה שכבות איטום קודמות. זו עבודה שאפשר לבצע יחסית מהר, וביום יבש אחד לסיים הכול.
יתרון נוסף הוא הגמישות, אפשר לבצע תיקון מקומי רק באזורים בעייתיים, בלי לשבור את כל הגג או לפרק שכבות. יחד עם זה, חשוב להבין שזיפות דורש תחזוקה, בעיקר ציפוי סיד אחת לשנה. בלי זה, השמש שוחקת את הזפת, והיא מאבדת מהעמידות שלה. לכן, מי שבוחר בזיפות צריך לקחת בחשבון גם את התחזוקה השוטפת.
מתי עדיף ללכת על יריעות ביטומניות
יריעות ביטומניות נחשבות היום לשיטה הכי עמידה ומתקדמת לאיטום גגות. הן עשויות מחומר ביטומני עבה, שמודבק על הגג בעזרת חום, ויוצר שכבת הגנה שמחזיקה מעמד 10 עד 12 שנים, בלי צורך בתחזוקה כמעט בכלל. הן מתאימות במיוחד לגגות חדשים, למבנים עם גישה נוחה, ולמקומות שבהם רוצים שקט לטווח ארוך.
החיסרון העיקרי של יריעות זה המחיר, מדובר בהשקעה גבוהה יותר מזיפות, ולרוב גם זמן העבודה ארוך יותר. מעבר לזה, הן פחות מתאימות לגגות בעייתיים עם שיפועים או גגות מאוד ישנים, כי ההדבקה חייבת להיות מדויקת. לכן, אם אתם שוקלים יריעות, חשוב לבחור קבלן שיש לו ניסיון בהתקנה, ולא מישהו שמנסה ללמוד תוך כדי תנועה.
מחירי זיפות גגות (נכון לשנת 2025):
-
זיפות מלא לגג עד 100 מ"ר:
2,000 – 4,500 ש"ח (כולל ציפוי סיד ואחריות) -
תיקון מקומי בזפת חמה:
400 – 1,200 ש"ח (תלוי בגודל ובמצב האזור) -
חידוש סיד על זפת קיימת:
10 – 15 ש"ח למ"ר
מחירי יריעות ביטומניות:
-
התקנה מלאה של יריעות ביטומניות:
70 – 120 ש"ח למ"ר (כולל חומרים, עבודה ואחריות ארוכה) -
תיקון מקומי ביריעות (ללא פירוק מלא):
800 – 1,800 ש"ח (תלוי במורכבות האזור) -
פירוק יריעות ישנות + התקנה מחדש:
100 – 150 ש"ח למ"ר (כולל עבודה, ניקוי והכנה)
כדאי לזכור: המחירים משתנים לפי מצב הגג, נגישות, עונה בשנה, והאם מדובר בקומה עליונה בבניין, גג פרטי או מבנה ציבורי. תמיד חשוב לקבל הצעה מותאמת אישית עם פירוט מלא
טבלה המשווה בין יריעות ביטומניות לזיפות:
| קריטריון | זיפות גגות | יריעות ביטומניות |
|---|---|---|
| עלות | נמוכה יותר, מתאימה לתקציב מוגבל | יקרה יותר, דורשת השקעה ראשונית גבוהה |
| עמידות לאורך זמן | 3 – 5 שנים עם תחזוקה | 10 – 12 שנים ללא צורך בתחזוקה שוטפת |
| תחזוקה | דורשת ציפוי סיד כל שנה | כמעט ללא תחזוקה |
| התקנה | פשוטה יותר, מהירה | דורשת קבלן מוסמך, תהליך מורכב |
| התאמה לגגות ישנים | מתאימה מאוד | פחות מתאימה לגגות עם שיפועים ובעיות בסיס |
| זמן ביצוע | יום עבודה אחד | 2 – 3 ימי עבודה |
מה יותר משתלם בטווח הארוך
אם מסתכלים על זה מבחינה כלכלית, יריעות ביטומניות אולי יקרות יותר בהתחלה, אבל משתלמות יותר לאורך זמן, כי אין כמעט צורך לחזור ולתחזק, ואין הפתעות של רטיבות פתאומית. לעומת זאת, זיפות גגות דורש ציפוי סיד כל שנה, ואם מזניחים, מתחילים להופיע סדקים ונזילות.
מהצד השני, לא בכל מבנה שווה להשקיע ביריעות. בגגות ישנים, או כשאין תקציב זמין, אפשר לבחור בזיפות טוב ואיכותי, כל עוד דואגים לתחזוקה. לכן, הבחירה הנכונה תלויה גם בתקציב שלכם, גם במצב הגג, וגם בכמה זמן אתם רוצים להיות בראש שקט.
הידעת:
בישראל, למעלה מ 60% מהגגות במבנים ישנים עדיין נאטמים בשיטת זיפות חמה, למרות שיריעות ביטומניות מחזיקות מעמד פי שניים יותר זמן. מה הסיבה בעצם – המחיר הנמוך של הזיפות והיכולת לבצע תיקונים מקומיים בקלות הופכים אותו לאופציה מועדפת בפרויקטים של תחזוקה שוטפת או שיפוץ מוגבל בתקציב.
איך יודעים מה מתאים לגג שלכם
הבחירה בין זיפות ליריעות ביטומניות לא תמיד פשוטה, זה תלוי בהרבה גורמים. אחד הדברים המרכזיים שצריך לבדוק זה מצב הגג הקיים. אם הגג ישן, לא ישר, עם שיפועים בעייתיים או שכבר עבר כמה שכבות של איטום, לפעמים אין ברירה אלא להישאר עם שיטת הזיפות, שהיא גמישה יותר ומתאימה גם למצב לא אידיאלי. במקרים כאלה, גם תיקון מקומי יכול להספיק ולחסוך עלויות מיותרות.
מצד שני, אם מדובר בגג חדש, חלק ונגיש, כדאי לשקול יריעות ביטומניות. הן מספקות הגנה ארוכת טווח בלי הצורך לחזור לתחזק כל שנה. גם מבחינה בטיחותית, יריעות נחשבות ליותר עמידות בפני קרני UV ופחות מתכווצות או נמסות בחום. בקיצור, זה פתרון שנותן לכם שקט להרבה זמן, אבל הוא דורש השקעה התחלתית גבוהה יותר.
למה חשוב לבחור קבלן שמתמחה בשתי השיטות
הרבה בעלי מקצוע עובדים רק עם זיפות או רק עם יריעות, ואז ממליצים רק על מה שהם מכירים. בדיוק בגלל זה חשוב לעבוד עם קבלני זיפות גגות שיש להם ניסיון אמיתי בשתי השיטות, כאלה שיכולים לבדוק את הגג שלכם, להבין את הצרכים, ולהמליץ באמת לפי מה שמתאים, לא לפי מה שנוח להם.
קבלן מקצועי יידע לא רק לבצע את העבודה כמו שצריך, אלא גם להסביר לכם מראש מה היתרונות והחסרונות של כל שיטה, מה מצריך תחזוקה ומה מחזיק מעמד לבד. בנוסף, הוא יוכל להציע פתרונות משולבים, כמו זיפות עם יריעה באזורים רגישים, ולהתאים את הפתרון בדיוק למצב הגג שלכם. כשעובדים עם מישהו שמבין את התחום לעומק, התוצאה מחזיקה מעמד, ואתם חוסכים הרבה התעסקות בהמשך.
שאלות בנושא זיפות או יריעות ביטומניות
בדרך כלל, זיפות גגות יהיה זול יותר בהשוואה ליריעות ביטומניות. מחיר זיפות למ"ר נע בין 20 ל 40 ש"ח, בעוד יריעות יכולות לעלות גם פי שתיים. עם זאת, צריך לקחת בחשבון שזיפות דורש תחזוקה שוטפת (כמו סיד כל שנה), בעוד יריעות מחזיקות לאורך זמן כמעט בלי מגע. כלומר, בטווח הקצר זיפות זול יותר, אבל בטווח הארוך, יריעות עשויות להשתלם יותר
יריעות ביטומניות מחזיקות בממוצע בין 10 ל 12 שנים בלי צורך בתחזוקה, אם הן הותקנו כמו שצריך. לעומת זאת, זיפות גגות מחזיק לרוב בין 3 ל 5 שנים ודורש חידוש סיד מדי שנה. אם לא מתחזקים נכון, האיטום נשחק מהר יותר. לכן, כשמדובר בעמידות לאורך זמן, אין עוררין שיריעות לוקחות.
תלוי במצב הגג. אם יש שכבות ישנות, שיפועים בעייתיים או בעיות בסיס, לפעמים אי אפשר להתקין יריעות בלי לפרק הכול וליישר מחדש, מה שמייקר משמעותית את העבודה. במקרים כאלו, קבלני זיפות גגות ימליצו להמשיך עם זיפות, או לשלב פתרונות מקומיים שמתאימים יותר למצב הקיים.
כן, בהחלט. יש מקרים שבהם משלבים זיפות באזורים הגדולים של הגג, ויריעות ביטומניות באזורים רגישים, כמו סביב דודי שמש, קירות חיצוניים או פינות בעייתיות. זה פתרון חכם שמשלב בין עמידות גבוהה לבין מחיר נוח יותר, וצריך להתבצע על ידי קבלן שיודע לעבוד עם שתי השיטות.
