כשרוכשים דירה חדשה מקבלן, אחד הנושאים החשובים שיש לשים לב אליהם הוא אחריות הקבלן על נזילות. נזילות יכולות להיגרם ממגוון סיבות כמו התקנה לקויה של הצנרת, בעיות איטום או חומרי בנייה לא איכותיים. חוק המכר בישראל קובע שהקבלן אחראי לתיקון ליקויים שהתגלו במהלך תקופת הבדק והאחריות. חשוב לדעת מה כוללת האחריות, למשך כמה זמן היא תקפה, ואיך לפעול במקרה שמתגלה נזילה. במקרים בהם יש צורך באיתור מקצועי של הנזילה, מומלץ לפנות למאתרי נזילות מוסמכים. קליבר מספקת מאתרי נזילות מקצועיים שיכולים לעזור במקרה של בעיות נזילה בדירה.
מה כוללת אחריות הקבלן?
אחריות הקבלן כוללת תיקון של נזילות או ליקויים בצנרת שהתגלו בתקופת האחריות שנקבעה בחוק המכר. מדובר בליקויים שיכולים להיגרם עקב עבודות בנייה לא מקצועיות, שימוש בחומרים לא איכותיים או התקנה לא נכונה של הצנרת והאיטום.
במהלך תקופת הבדק, שהיא לרוב שנה אחת, הקבלן מחויב לתקן ליקויים שהתגלו בדירה ללא עלות. במקרים מסוימים, תקופת האחריות יכולה להימשך מספר שנים בהתאם לסוג הליקוי, כמו בעיות איטום ונזילות חמורות.
משך האחריות לנזילות
תקופת האחריות על נזילות נקבעת בחוק המכר ונמשכת בדרך כלל חמש שנים. אם הנזילה נגרמת בשל בעיה במערכת הצנרת או באיטום הגג, הקבלן מחויב לתקן את הבעיה במהלך תקופה זו. לאחר תום חמש השנים, האחריות עוברת לדיירים או לבעלי הדירה.
במקרה של נזילה חמורה שמתגלה לאחר תקופת האחריות, יש לפנות למומחים לאיתור נזילות שיכולים לבדוק את מקור הבעיה ולתת פתרון מתאים. חשוב לשמור את כל המסמכים והתקשורת עם הקבלן במקרה של בעיות חוזרות ונשנות.
זכויות הדיירים במקרה של נזילה
במקרה בו מתגלה נזילה בדירה חדשה, הדיירים זכאים לדרוש מהקבלן לבצע תיקון מלא ולוודא שהבעיה נפתרת באופן סופי. הקבלן מחויב לשלוח אנשי מקצוע מטעמו שיאתרו את מקור הנזילה ויתקנו אותה. אם הקבלן לא עומד בחובתו, ניתן לפנות לגורמים משפטיים כדי לאכוף את התיקון.
במקרים בהם הקבלן אינו מטפל בנזילה או שהבעיה לא נפתרת, מומלץ לפנות למומחים חיצוניים שיבדקו את הבעיה. מאתרי נזילות מוסמכים יכולים לעזור באיתור מקור הנזילה בצורה מדויקת.
מה עושים אחרי תקופת האחריות?
לאחר תום תקופת האחריות של הקבלן, הדיירים אחראים לתיקון נזילות ותחזוקת הצנרת והאיטום. אם מתגלה נזילה, יש לפנות למומחים בתחום שיבצעו איתור מדויק ותיקון יסודי של הבעיה. בשלב זה, חשוב לבחור בעלי מקצוע מוסמכים ומנוסים שיוכלו לתת מענה מהיר ויעיל.
בקליבר ניתן למצוא מאתרי נזילות מקצועיים שיבצעו את העבודה בצורה מדויקת וללא גרימת נזקים נוספים. חשוב לטפל בנזילה בהקדם כדי למנוע נזקים חמורים יותר למבנה.
לסיכום, אחריות הקבלן על נזילות תקפה במשך תקופת הבדק שנקבעה בחוק המכר, והיא כוללת תיקון של ליקויים בצנרת ובאיטום. במהלך תקופה זו, הקבלן מחויב לתקן את הנזילה ללא עלות מצד הדיירים. במידה והנזילה לא תוקנה כראוי או מתגלה בעיה נוספת לאחר תום תקופת האחריות, מומלץ לפנות למאתרי נזילות מוסמכים שיוכלו לספק פתרון מקצועי ומהיר. בקליבר תוכלו למצוא אנשי מקצוע מנוסים בתחום שיעזרו לכם לאתר את מקור הנזילה ולתקן את הבעיה ביעילות.
