כשלי בנייה בגובה הם ליקויים או פגמים הנוצרים במעטפת החיצונית של מבנים גבוהים – קירות חיצוניים, גגות, מרזבים, חיפויים, תפרי התפשטות ועוד. מדובר על סדקים עמוקים, טיח מתקלף, חלקי בטון שמתפוררים, קירות עם סימני רטיבות, אבני חיפוי רופפות ולעיתים גם תקלות שנובעות מתכנון לקוי או ביצוע רשלני בשלב ההקמה של המבנה.
הסיבה המרכזית שחשוב לטפל בכשלים האלו היא שהנזק הולך ומחמיר עם הזמן – מים חודרים, ברזל בתוך הבטון מחליד, חתיכות נופלות ומהוות סכנה לדיירים ולעוברי אורח. מעבר לכך, כשל בנייה משפיע על בידוד תרמי, איכות החיים בבניין ועל ערך הנכס. דרך קליבר תוכלו למצוא בעלי מקצוע שמזהים את הכשל, מבינים את שורש הבעיה – ומבצעים את התיקון בצורה יסודית ומקצועית, כולל גישה בגובה כשצריך.
אילו כשלי בנייה נפוצים במבנים גבוהים
יש מגוון סוגים של כשלים שנפוצים בבניינים רבי קומות. הראשון שבהם הוא סדקים – חלקם נובעים מתזוזות של הבניין, תזוזת קרקע או טעויות ביציקה. סדקים בקירות חיצוניים מאפשרים חדירת מים ובלאי מואץ של הקיר. כשל נפוץ נוסף הוא התנתקות של טיח או צבע – תוצאה של חוסר איטום או חשיפה לשמש ומים לאורך זמן.
גם חיפויי קירות יכולים להוות בעיה: אבנים רופפות, חלקים שמתנדנדים או התנתקות של חיפוי שלם – כל אלו מסוכנים ודורשים טיפול מידי. בנוסף, יש כשלים שקורים בתפרים שבין רכיבי הבניין – תפרי התפשטות, חיבורים בין חלונות לשלד ועוד. כל ליקוי כזה דורש אבחון מדויק, והחלטה על שיטת התיקון, לעיתים תוך שימוש בסנפלינג או פיגומים.
איך מתבצע תיקון של כשל בנייה בגובה
תהליך התיקון מתחיל באבחון יסודי. בעל מקצוע מוסמך בודק את סוג הכשל, את עומקו, את היקפו ואת החומר ממנו עשוי הקיר או האלמנט הפגום. לאחר מכן מחליטים על אופן הגישה – אם מדובר בעבודה שדורשת סנפלינג, מנוף, או שניתן לבצע אותה מהגג או מרפסת. הביצוע בפועל משתנה בהתאם לסוג הכשל: בסדקים – מגרדים, ממלאים בחומרי איטום חזקים ומכסים בשכבת הגנה. בטיח רופף – מסירים את הקיים, מטייחים מחדש ומבצעים גמר איכותי. בחיפויים – מחליפים את האבנים או מבצעים עיגון נוסף.
במהלך כל שלב, יש להקפיד על עבודה בטיחותית לפי תקני עבודה בגובה, שימוש בציוד תקני, רתמות, עיגונים – ובחירת חומרים שמתאימים לאקלים הישראלי. כל בעלי המקצוע שתמצאו בקליבר עובדים לפי הסטנדרטים האלו.
כמה עולה לתקן כשלי בנייה בגובה
המחיר משתנה בהתאם לסוג הכשל, היקף העבודה, סוג הגישה והחומרים הדרושים.
כאשר העבודה מתבצעת בגובה רב ודורשת שימוש בסנפלינג או מנוף – העלות הכוללת עולה בהתאם. אך דרך קליבר תוכלו לקבל הצעות מחיר אמינות מבעלי מקצוע מנוסים, להשוות ולבחור את הפתרון שמתאים לתקציב שלכם בלי להתפשר על בטיחות ואיכות.
מתי כדאי לבצע את התיקון
רבים מחכים לרגע האחרון, כשהקיר כבר מתקלף, כשיש נזילה או כשחלק מתפורר – ואז העבודה דחופה, יקרה ולפעמים מורכבת בהרבה. בקליבר אנחנו ממליצים לבצע בדיקות שגרתיות אחת לכמה שנים, במיוחד בבניינים בני 15 שנה ומעלה. אם מזהים קילוף, התנתקות, או סדק חוזר – זה הזמן להזמין בעל מקצוע.
התקופה האידיאלית לביצוע התיקונים היא באביב ובקיץ, כשאין גשם וניתן לייבש את הקיר ולעבוד ברצף. אל תחכו לחורף – אז התיקון מסובך יותר ולעיתים פחות אפקטיבי. התחזוקה המונעת תחסוך לכם הרבה כסף ועוגמת נפש בהמשך.
איך תדעו אם הכשל דורש גישה בגובה
ברוב הבניינים מעל שלוש קומות, כל תיקון חיצוני כבר מחייב גישה בגובה. אם מדובר באזורים גבוהים שאין אליהם גישה מחלון או גג – סביר שתידרש עבודה עם סנפלינג. בעלי מקצוע מנוסים יודעים להעריך את הגובה והגישה כבר בביקור הראשון, ויבחרו את השיטה היעילה והבטוחה ביותר.
חשוב לדעת שלא כל בעל מקצוע מורשה לבצע עבודה בגובה – זו התמחות בפני עצמה. לכן קליבר מקפידה לשבץ בפרויקטים כאלו אך ורק ספקים שמחזיקים בתעודת הסמכה, ציוד בטיחות מלא וביטוח רלוונטי.
למה לא כדאי לדחות תיקון של כשלי בנייה
כשלי בנייה הם לא רק בעיה אסתטית – הם עלולים להפוך לסכנה ממשית. קיר סדוק שמאפשר חדירת מים עלול לגרום להתנפחות הטיח, להרס של הבידוד, להתפתחות עובש ולעיתים אפילו לקריסת חלקים מהחזית. במקרים קיצוניים – אבנים נופלות מרובעים גבוהים עלולות לסכן חיים.
בנוסף, נזקי מים שלא תוקנו בזמן מגיעים מהר מאוד לתשתיות פנימיות, ומובילים להוצאות עצומות על שיקום דירות שלמות. הדרך הנכונה להתמודד עם זה היא טיפול בזמן, עיגון נכון, ואיטום מקצועי של כל נקודת תורפה. המומחים שתמצאו בקליבר יודעים לזהות את האיום – ולנטרל אותו לפני שהוא גדל.
צריכים לתקן כשל בנייה בגובה? קליבר כאן בשבילכם
אם נתקלתם בסדק מדאיג, חיפוי רופף, קיר שמתקלף או כל סימן אחר שדורש תיקון חיצוני בגובה – קליבר מחברת אתכם לבעלי מקצוע מיומנים, מוסמכים ומנוסים במיוחד בעבודות בגובה. תוכלו לקבל הצעות מחיר אמינות, לראות חוות דעת מלקוחות קודמים ולבחור את מי שמתאים לכם בלחיצת כפתור.
אנחנו כאן כדי לחסוך לכם זמן, כסף ובעיקר – סיכון. עם קליבר, כל עבודה נעשית באחריות מלאה, עם שקיפות וביטחון. כשצריך – קליבר.
